MILANO EXCLUSIVE, Real Estate & Consulting

Rif 8476RV33788

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Descrizione

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Grande casa di campagna nelle colline tortonesi a solo 1 ora da Milano e dal mare.
La casa ha 4 camere da letto e si articola su 3 livelli.
Ampio giardino con piscina riscaldata, zona BBQ con griglia e forno a legna, parcheggio interno, WiFi.
La casa, posizionata a 300m s.l.m., gode di una splendida vista sulle colline dell'OltrePò.

La casa è disposta su 3 livelli.
Piano 1:
 camera matrimoniale, cameretta singola e bagno
 camera matrimoniale con divano letto doppio e bagno
 Angolo studio/lettura.
Piano Ingresso:
 camera matrimoniale con divano letto; bagno
 sala giochi/relax
 grande terrazzo con giochi per bambini (pingpong, biliardino, dondoli, ecc)
Piano -1:
 salone triplo con camino
 cucina con isola centrale
 sala tv (possibilità Sky)
 bagno
 lavanderia e cantina
 giardino con veranda piastrellata e zona BBQ con forno a legna
 Ampio giardino piantumato e piscina riscaldata (5x10).

Grande villa con piscina riscaldata privata, finemente arredata, con un ampio spazio verde immersa nelle colline tortonesi e con una incantevole vista che si perde sulle colline dell'OltrePò pavese e sulla val Staffora. La posizione strategica della casa consente di coniugare una vacanza di relax e di riposo alla possibilità di fare piacevoli gite quotidiane e di godere della cultura e dell'enogastronomia tipici della zona. Per gli amanti dello sport numerosi gli impianti sportivi, tantissime le passeggiate a cavallo (il maneggio è a 5 minuti a piedi !), i percorsi di mountain bike e per gli amanti del golf, un campo a 18 buche nella vicina Salice Terme, vivacissima località termale che offre sia ai più piccoli (con il parco avventura) che ai più grandi (numerosi i locali notturni, pub, ristoranti e discoteche) mille occasioni di svago e divertimento.

La posizione consente di visitare incantevoli località, dai vicini borghi medioevali di Varzi e Bobbio al suggestivo Eremo di Sant'Alberto da Butrio. Da non perdere una gita nelle Langhe, alla scoperta dei meravigliosi paesaggi collinari e dei vigneti che rendono unica questa regione. Imperdibile la visita della città di Genova con il suo meraviglioso centro storico e l'acquario più grande d' Europa. Infine a meno di un'ora di macchina l'outlet di Serravalle con tutti i più prestigiosi marchi della moda.

Dettagli

Rif 8476RV33788
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Alessandria
Località Pozzol Groppo
Zona San Lorenzo
Superficie 350 mq
Vani 5
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 134,59 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Garage 30 mq
Cantina si
Condizionamento si
Giardino esclusivo 300 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Piscina 15 mq
Balcone si
Terrazza si
Ingresso indipendente
Cucina accessoriata si
Lavastoviglie si
Lavatrice si
Animali si
Allarme si